（1）、移民登陆美国之前，处理好大额资产

高净值移民人士需要注意，拿到美国身份以后投资所得的收入是要缴税的，即便投资所得发生在美国境外，一样需要纳税。

举个例子，一位已经取得美国身份的税务居民在中国有一套价值两千万元的房子在出租，假设这套房子的年租金是150万元，那这150万元的租金净收入是要被征税的。如果你把房子卖了，赚的钱也要缴纳资本利得税。

但在成为美国税务居民之前所拥有的财产是不需要缴税的。

所以，在移民美国前，尽量先把国内的大额财产（比如房子、股票等增值品）处理好，出售或转移到亲人（非美国居民）名下皆可。如果想继续持有股票，可以在登陆美国以后再回购。如果房产来不及出售，也可以先转给信任的国内亲人，待房产卖出以后再通过赠与的方式返还。

善用非税务居民境外赠与及税务居民赠与免税额，移民申请人在拿到绿卡之前已经在美国境内的资产，可以等正式获得美国身份后再启动赠与或转让手续。

当然，如果是拥有超大规模资产的高净值移民人士，也可以通过设立离岸信托的方式做好税务规划保护财产。新移民登陆美国前，如果将资产转移到离岸信托，信托没有美国受益人的话，所托资产不受美国税法影响。

（2）、密切关注美国房地产市场

从美国房产历史来看，1996年1月开始的房地产繁荣于2006年3月结束。但直到2008年初，人们开始接受住房市场已经达到顶峰。直到2008年，房地产投资者仍然坚持希望或者至少否认价格将不再上涨。一旦Bear Sterns于2008年3月卖给摩根大通，人们开始恐慌。然后雷曼兄弟于2008年9月15日，在房地产市场达到顶峰两年半后进入市场。因此，对于此时想要投资美国房产，一定要密切关注美国房地产市场！

（3）、加拿大移民政策比美国更具吸引力

根据报道显示，在移民方面，加拿大的政策比美国的政策简单。加拿大允许符合要求的熟练工人进入加拿大，在该制度下，移民积分系统对申请人进行排名。这时候，申请人进入加拿大就容易对了。相比之下，美国熟练的移民工人发放H-1B临时签证。签证数量每年数量有限，很多申请人也无法满足需求，获取绿卡过程非常漫长且昂贵。很多拥有物理科学和工程博士学位的移民由于对美国移民的严格要求而被迫离开美国，并前往加拿大。