（1）、中国房地产开发商将目光投向了香港

路透社发表分析文章称，中国房地产开发商将目光投向了香港，因为深圳的内地人士认为，香港部分区域的住房比深圳更具可承担性。深圳以前被看作是香港成本便宜的工业腹地，如今香港被越来越多的内地人视为深圳的“后院”。美联测量师行数据显示，今年1-2月内地人购买香港住宅的数量同比增长了40%。

（2）、香港优才计划申请条件

人们申请相关优才计划主要经过两个过程，第一步骤是满足年龄、财务状况、语言能力、工作经验以及良好教育水平的境外人士；第二步是满足基本的打分要求，即基于一般打分和基于成就的打分。其中具体如下：

1、先决要求

基于分数的评估。

2、满足打分要求

申请人在满足以上先决要求后，无论是基于成就的评估还是基于分数的评估，都需要通过打分要求。如果是基于一般打分的情况，其中打分因素主要包括学历、年龄、语言能力、工作经验以及家庭背景。如果还是基于成就的打分，则所获积分最高165分。

（3）、香港优才计划打分表

1、年龄（最高30分）

18-39 岁30分

40-44 岁20分

45-50 岁15分

51 岁或以上 0分

2、学历/专业资格（最高70分）

博士学位/2个或以上硕士学位40分

硕士学位/2个或以上学士学位20分

学士学位/高水平的专业技能证明10分

加分项：持有由国际认可的著名院校颁授的学士学位或更高学历30分

3、工作经验（最高55分）

不少于10年相当于学位程度或专家水平的工作经验，当中最5年担任高级职位40分

不少于5年相当于学位程度或专家水平的工作经验，当中最少2年担任高级职位30分

不少于5年相当于学位程度或专家水平的工作经验15分

不少于2年相当于学位程度或专家水平的工作经验5分

加分项：不少于2年相当于学位程度或专家水平的国际工作经验（即在申请人原居国家/地区以外地方的工作经验）15分

4、人才清单（最高30分）

符合人才列表内相关专业的规格

香港入境处在2018年最新公布了一份人才清单，清单中共包括11项专业，符合资格的申请者可以在「优秀人才入境计划」的计分制下获得额外分数，旨在吸引来自世界各地的优秀人才，以更有效和聚焦的方式配合香港经济的高增值及多元化发展。

5、语文能力（最高20分）

良好中文及英文的书写及口语能力20分

除具备中文或英文的书写及口语能力外，能流利应用不少于一种外国语言15分

良好中文或英文的书写及口语能力10分

6、家庭背景（多选，最高20分）

至少一名直系家庭成员（已婚配偶，父母，兄弟姐妹，子女）是现居香港居民 5分

随行已婚配偶的学历相当于大学学位或以上的水平5分

每名随行的18岁以下未婚及受养的子女得5分，最高可得10分5/10分

总的来看，优才计划实际上对申请者的要求并不低，目前国内成功的申请者一般都属于某些行业的佼佼者，普通申请者想要通过此方式拿到香港身份难度还是比较大的。