（1）、欧洲小国较容易美国加拿大非常难

最近一条被刷屏的消息是，花245万人民币就可以在法国卢瓦尔河地区买下一座城堡，附带一处私人深林，一个牧场，周边还有护城河环绕。最最重要的是这个城堡里有45个房间!形成强烈对比的是，245万在北上广连60平方都买不到。此前，被提及最多的一个故事是北京中产爸爸因嫌学区房价格高，愤而卖掉国内房子，全家赴美买房移民。

不仅如此，在所有的国外买房移民宣传中，最常见的广告是：100万投资澳洲房产，300万投资房产加移民等。

但是对于美、加拿大、法等西方发达国家，仅仅“购房”是很难获得移民资格的，往往还需要其他条件。

“购房移民”并非没有，但大多都拥有移民政策的只是如葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯等有意吸引“移民”的国家。

以美国EB-5和加拿大魁投举例：移民的核心条件分别是投资50万美元至有风险的商业项目，并为当地人创造10个以上就业岗位; 或者是商业人士投资22万加币至政府指定基金(不返还)。也就是说，这些国家的移民政策跟房产并没有直接关系。

部分中介歪曲概念，将多年往返签证和移民签证划等号，然而这样操作的隐患非常之多，根本不能让投资者无忧的在海外生活。

首先，各国的多年往返签并不能长期在该国居住，一般最多半年就必须要出境。再次入境时，投资者还需呀向海关提供合理的理由，不然海关完全可以当场撕毁签证。 (并不是说有房子就是合理理由，旅游探亲等理由也不能次次都用，隔上一年半载，去探亲几个月是可以，但是想在国外生活的时间比国内还多?那是完全不可能的。)

其次，签证只是通过海关用的，完全不能享受到移民应有的福利。

其他更多问题不在本篇文章中过多详述，只要记住，移民跟多次往返签证完全是两回事，就能很大程度上防止被无良中介忽悠。

（2）、加拿大学习许可证

国际学生还可以先获得学习许可，然后申请毕业后工作许可，最后通过“快速入境”系统申请寻找永久居民，从而最终在加拿大获得永久居留权。加拿大每年欢迎超过350000名国际学生。为了有资格在加拿大学习，这些学生必须证明他们：

（3）、加拿大移民评分自测

1、教育

a.硕士学位或博士学位，至少17年的全日制或全日制同等学历。25分

b.具有学士学位的两个或两个以上大学学位，以及至少15年的全日制或全日制等效学习。22分

c.三年文凭，贸易证书或学徒制，至少15年的全日制或全日制同等学历。 22分

d.具有学士学位的两年或以上大学学历，以及至少14年的全日制或全日制同等学历。20分

e.两年制文凭，商业证书或学徒制，至少14年全日制或全日制同等学历。20分

f.一年制大学学士学位，至少13年的全日制或全日制等效学习。15分

g.一年文凭，商业证书或学徒制，以及至少13年的全日制或全日制同等学历。15分

h.一年文凭，商业证书或学徒制，至少12年全日制或全日制同等学历。12分

i.高中毕业。5分

2、经验打分

a.两年相关经验：20分

b.三年相关经验：25分

c.四年相关经验：30分

d.五年相关经验：35分

e.最大限度：35分

3、年龄

a.16岁或以下：0分

b.17：2分

c.18：4分

d.19：6分

e.20：8分

f.21–49：10分

h.50：8分

g.51：6分

i.52：4分

j.53：2分

k.54岁以上：0分

4、语言能力

高精通：4分；

中等水平：2分；

基本能力：1分；

没有熟练度：0分。

5、适应能力

（1）配偶或同居伴侣的教育水平

a.中学（高中）以下学历 0分

b.一年文凭，商业证书，学徒制或大学学位，至少12年全日制或全日制同等学历3分

c.两年或三年制的文凭，商业证书，学徒制或大学学位，至少14年的全日制或全日制同等学历 4分

d.硕士学位或博士学位，至少17年的全日制或全日制等效研究 5分

（2）以前在加拿大工作

您或您的随行配偶或同居伴侣已通过有效的工作许可证在加拿大完成了至少一年的全日制工作。5分

（3）以前在加拿大学习

a.申请人的随行配偶或同居伴侣已经在加拿大的专上院校完成了为期至少两年的全日制学习计划。申请人必须在17岁之后并具有有效的学习许可才能完成此操作。这两年的学习无需获得学位或文凭即可获得这些积分。5分

（4）加拿大亲戚

您或您的随行配偶或同居伴侣有亲戚（父母、祖父母、子女、孙子女、父母的子女、兄弟姐妹、祖父母、子女或叔叔的子女或父母，侄女或侄子的孙子女）居住在加拿大的加拿大公民或永久居民。5分

总体来说，申请人的教育程度（25分）、经验（35分）、年龄（10分）、语言能力（24分）和适应能力（6分）的总分100分。成功的候选人的最低及格分数为35，该分数可能会发生变化。申请人将根据他们在每个类别中的分数，递交申请。符合要求后，将会拿到签证，顺利登陆加拿大！