（1）、香港专才计划的申请条件

希望进入或居住香港从事培训工作的中国内地中国居民，可以根据《输入内地人才计划》（以下简称 ASMTP）申请工作许可/培训签证。对此申请人需要满足的要求有：

1、内地居民；

2、无犯罪记录；

3、申请人学士学位或以上学历，或具有相关的技术资格、专业知识、工作经验和成就；

4、香港职业有空缺；

5、申请人具有确定的工作邀请，并受雇于与其学历或经验相关的工作，而当地劳动力无法轻易承担这些工作；

6、薪酬待遇大致与香港专业人士的现行市场水平相称。

（2）、香港房价的年度变化

当前，由于市场一系列的降温措施，贸易以及疫情的影响，香港住房市场在过去两年中趋于稳定。统计数据显示，香港的住宅房地产价格指数在2019年上涨5.5%之后，于2020年保持平衡。扣除通胀因素后，2020年住宅房地产价格同比仅仅微升0.66%。在最近一个季度，也就是2020年第四季度，房价下跌了1%（经通胀因素调整为-3.05%）。

出人意料的是，香港大型公寓的价格弹性更大，2020年依旧呈现了较为强劲的上涨趋势，而面积较小的公寓价格则呈现下降的趋势。具体的详细数据如下所示：

房产市场的需求继续下降，相关数据显示，在2020年的前11个月中，香港的房地产交易数量同比下降4.9%，至53,813套，而销售价值下降了5.4%，至4,894.9亿港元（合631.5亿美元）。但是，建筑业的活跃度正在上升。继2019年下降35.1%，2018年增长17.9%，2017年增长21.9%和2016年增长29.4%之后，2020年的完成量同比增长32.9%至18,077。

在全球金融危机之后，由于资金泛滥，2008年至2013年，香港住宅价格暴涨134%（经通胀调整后为95.7%）。2014年上半年市场放缓，但下半年反弹，2014年第四季度价格上涨了13.6%，2015年第一季度价格上涨了19.6%，2015年第二季度价格上涨了20.4%，2015年第三季度价格上涨了15%。在短暂的住房市场放缓之后，房价从2016年下半年到2018年上半年再次飙升了41.5%（经通胀调整后为35.5%）。

由于宏观不确定性，房地产市场从2018年底到2019年上半年放缓。在2019年下半年短暂复苏之后，由于与疫情相关的旅行限制和全球实施的锁定措施，去年住房市场再次陷入困境。

（3）、办理香港优才计划有哪些优势？

1.条件宽松花钱少，无需投资，无语言要求，无职业限制；

2.护照全球免签香港特区护照可以免签证/落地签进入英、法、德、加等170个国家和地区；

3.国际化大都市，更多的国际性工作机会，更大的发展空间；

4.中西合璧的优质教育；

5.良好福利待遇，与香港本地居民同等享受12年免费教育及医疗等福利；

6.无生育限制，在香港出生的子女即可取得特区护照；

7.快速简单移居项目:，申请资料简单，申请流程快，9-12个月可到港定居。