1、香港优才计划打分细则

为基于通用点的测试设置了“最小通过分数”。那就是80。这意味着申请人需要至少获得195分中的80分才能获得QMAS签证。分数低于80的申请人不符合此签证的资格，因为他们不符合基于通用积分的考试的资格。香港优才计划打分细则具体如下：

1、年龄（最高30分）

18-39岁：30分

40-44岁：20分

45-50岁：15分

51岁以上：0分

2、学术/专业资格（最高70分）

博士学位/两个或两个以上硕士学位：40分

硕士学位/两个或以上学士学位：20分

由国家或国际认可或认可的专业机构授予的学士学位/专业资格，表明持有人具有很高的技术专长或技能：10分

如果获得国际认可的知名机构授予的学士学位或更高学位的学位，则可以加分：30分

3、工作经验（最高55分）

至少10年的研究生或专家水平的工作经验，包括至少5年的高级职位：40分

至少5年的研究生或专家级别的工作经验，包括至少2年的高级职位：30分

不少于5年的研究生或专家水平的工作经验：15分

不少于2年的研究生或专家水平的工作经验：5分

至少2年的研究生或专家水平的国际工作经验的加分：15分

4、人才清单（最高30分）

如果符合人才列表中各专业的要求，则需要加分：30

5、语言能力（最高20分）

精通中文（普通话或广东话）和英语的书面和口语：20分

精通中文（普通话或广东话）或英语，并至少熟练掌握一种外语（书面和口语）：15分

精通中文（普通话或广东话）或英语的书面和口语：10分

6、家庭背景（最高20分）

6.1至少一名直系家庭成员（已婚配偶、父母、兄弟姐妹、子女）是居住在香港的香港永久居民：5分

6.2随行已婚配偶受过同等学历或以上学历：5分

6.3每个未满18周岁的未陪伴未成年子女可得5分，最高10分。

当然，如果申请人是基于成就打分，即1、申请人获得了杰出成就奖（例如奥运会奖牌、诺贝尔奖、国家/国际奖）；或2、申请人可以证明他/她的工作已经得到同行的认可，或者对他/她的领域的发展做出了重大贡献（例如行业终身成就奖），则可以直接获得225分。对于想要申请优才计划的你，在看完优才计划打分要求后，符合条件吗？

2、香港永久居民怎么获得

想要成为香港永久居民，可以选择的方式和途径是非常多的，一般持有效的长期签证在香港居住满一定的年限，就可以申请成为永久居民，对于来自大陆的申请者，优才计划和专才计划是拿到香港永久居民身份最常见的方式。

3、香港房产价格波动具有周期性

最近几年来香港房产波动也较为明显，但是如果仔细研究具有明显的周期性。2014年上半年市场放缓，但在下半年反弹，价格在2014年第四季度上涨13.6%，2015年第一季度上涨19.6%，2015年第二季度上涨20.4%，2015年第三季度上涨15%。在短暂的房地产市场放缓之后，房价从 2016 年下半年到 2018 年上半年再次飙升 41.5%（经通胀调整后为 35.5%）。由于宏观不确定性，房地产市场从 2018 年底到 2019 年上半年放缓。在经历了 2019 年下半年的短暂复苏之后，由于与疫情相关的旅行限制和全球范围内实施的封锁措施，去年房地产市场再次陷入困境。 根据估计，继 2019 年下降 1.2% 之后，2020 年香港经济较上年同期收缩约 6.1%。2000 年至 2018 年，香港经济年均增长 3.8%。国际货币基金组织（IMF）预计今年经济增长 3.7%，2022 年再增长 3.4%。

总的来看，香港的房产价格非常昂贵，虽然香港的工资收入也较高，但是很多人也难以负担昂贵的费用。此外，香港的房租也非常高，半山附近的120平米公寓，月租金超过7000美元，而售价则可能超过320万美元。