一、美国移民的法规

　　有很多的海外企业家都会有这样的想法，那就是如今美国的EB-5应该是拿到美国绿卡最简单的方式了，毕竟只要花钱就能拿到绿卡，但是EB-5签证的变化还是非常大的，这些变化主要就是因为美国新法规推动的。

　　在新法规中，不仅仅增加了投资额，还对投资区域进行了划分，另外最主要的一点就是冗长的配额积压，现在几乎已经达到了8-10年。这就导致很多的投资者放弃了该签证，数量不断的在减少，并且也有很多的潜在投资者望而却步。另外，大多数的地区需要有180万美元的投资，价格升高之后，投资者的数量变化是必然的。

　　最初的时候，区域中心只有几个，如今有800个，但是数量估计会下降，因为投资者的数量减少了，区域中心得到的资金支持就会变少，从盈利的能力还有经济发展的角度来看，这样造成的结果就是区域中心的吸引力降低了。

　　如果区域中心终止了，那么还会影响区域中心发起项目的投资者，因为终止之后，就会有非常重大的变化，很有可能一些还没有获得居住条件的投资者的申请被拒，一旦终止，对投资者带了非常大的伤害。

　　EB-5的投资额增加，种种原因导致没有很多的投资者青睐，然后E-2签证就逐渐成为了新宠，只需要一部分资金，通常情况下有效期是5年，可以无限续签，就成为了EB-5的替代方案。

　　其实可以看出，EB-5存在的问题还有很多，而且暂时还没有解决，目前也没有任何有关EB-5有利的消息，所以说，难度还是非常大的。

二、移民登陆美国之前，处理好大额资产

高净值移民人士需要注意，拿到美国身份以后投资所得的收入是要缴税的，即便投资所得发生在美国境外，一样需要纳税。

举个例子，一位已经取得美国身份的税务居民在中国有一套价值两千万元的房子在出租，假设这套房子的年租金是150万元，那这150万元的租金净收入是要被征税的。如果你把房子卖了，赚的钱也要缴纳资本利得税。

但在成为美国税务居民之前所拥有的财产是不需要缴税的。

所以，在移民美国前，尽量先把国内的大额财产（比如房子、股票等增值品）处理好，出售或转移到亲人（非美国居民）名下皆可。如果想继续持有股票，可以在登陆美国以后再回购。如果房产来不及出售，也可以先转给信任的国内亲人，待房产卖出以后再通过赠与的方式返还。

善用非税务居民境外赠与及税务居民赠与免税额，移民申请人在拿到绿卡之前已经在美国境内的资产，可以等正式获得美国身份后再启动赠与或转让手续。

当然，如果是拥有超大规模资产的高净值移民人士，也可以通过设立离岸信托的方式做好税务规划保护财产。新移民登陆美国前，如果将资产转移到离岸信托，信托没有美国受益人的话，所托资产不受美国税法影响。

三、美国移民新政策的具体内容

美国国土安全部门日前在“联邦公报”上公布了《拒绝入境公共负担因素》，规定申请亲属移民和职业移民的人要证明进入美国后不会成为美国的公共负担。该规定首次从量化的角度对移民提出了新的要求，要他们确保能做到“经济上自给自足，不会依赖公共福利”。换句话说，新移民如果享用美国福利，成为公共负担的话，他的绿卡申请将会受到影响。