1、香港投资移民满七年后才能拿永居？

根据香港投资移民的政策要求，申请者在拿到原则性批准书之后，完成相应的投资，即可拿到香港身份证，在之后的七年内，投资者需要维持投资，不得撤资，也不得投资其他允许投资资产列表以外的资产类别。不过，申请者在没有满足投资要求之前，拿到的身份带有临时性质的，只有投资期满之后才能拿到正式的身份。这点和美国EB5投资移民有相似之处，申请者先拿到的临时绿卡，满足相应条件之后才能拿到正式的绿卡。香港投资移民流程主要包括：

2、申请受养人是不是要先在香港租房？

如果是在申请优才/专才的时候，跟主申请人一起交申请的，那不需要事先在香港租房。

如果你是已经拿到香港身份，再申请受养人来香港，一定要先租房（在香港买了房的忽略）。关于租房，入境处是有要求的，保证人要提供证明文件证明“其能够把受养人在港的生活条件维持在基本水平以上，并为他／她提供适当的居所”。

至于多大的房才算是“适当的居所”？这个要看你们有几口人。

举个例子：比如家里如果有2个大人和2个小孩，爸爸妈妈住一间房，2个小孩如果是同性别可以住在一间房里，但如果2个孩子是异性且年龄有点大，住在同一间房就不合理了，那就需要房子是三3房1厅的。

3、为什么香港人喜欢移民加拿大？

香港人喜欢移民加拿大其实主要是历史原因，尤其是在香港回归之前，很多香港人涌入加拿大，形成了所谓的移民潮。综合来看，主要原因包括：

1）移民门槛较低

加拿大当前的移民门槛就很低。不论是高素质人才，还有资金实力雄厚的人，亦或者是普通的白领，蓝领工人，都能够找到适合的移民加拿大的方式和途径。在90年代，移民加拿大的条件更低，香港人想要移民过去拿身份是非常简单的。

2）文化，语言有相通之处

加拿大和香港在余元，文化，法律制度等方面有很多相通的地方，因此低于香港人而言，前往加拿大定居会比较容易适应当地的生活。

3）加拿大社会福利完善

虽然加拿大气候寒冷，但是也有一些城市的气候环境较好，而且教育和医疗条件较为优异，找工作难度不大，而且薪资收入较为可观。

4）前往美国方便

当前直接移民美国拿绿卡难度还是比较大的，如果能够拿到加拿大护照，成功入籍，之后再想去美国就简单多了。