1、香港优才计划自测表细则

申请人需要至少获得225分中的80分才能获得QMAS签证。分数低于80的申请人不符合此签证的资格，打分细则具体如下：

1、语言能力（最高20分）

精通中文（普通话或广东话）和英语的书面和口语：20分

精通中文（普通话或广东话）或英语，并至少熟练掌握一种外语（书面和口语）：15分

精通中文（普通话或广东话）或英语的书面和口语：10分

2、年龄（最高30分）

18-39岁：30分

40-44岁：20分

45-50岁：15分

51岁以上：0分

3、人才清单（最高30分）

如果符合人才列表中各专业的要求，则需要加分：30

4、学术/专业资格（最高70分）

博士学位/两个或两个以上硕士学位：40分

硕士学位/两个或以上学士学位：20分

由国家或国际认可或认可的专业机构授予的学士学位/专业资格，表明持有人具有很高的技术专长或技能：10分

如果获得国际认可的知名机构授予的学士学位或更高学位的学位，则可以加分：30分

5、家庭背景（最高20分）

至少一名直系家庭成员（已婚配偶、父母、兄弟姐妹、子女）是居住在香港的香港永久居民：5分

随行已婚配偶受过同等学历或以上学历：5分

每个未满18周岁的未陪伴未成年子女可得5分，最高10分。

6、工作经验（最高55分）

至少10年的研究生或专家水平的工作经验，包括至少5年的高级职位：40分

至少5年的研究生或专家级别的工作经验，包括至少2年的高级职位：30分

不少于5年的研究生或专家水平的工作经验：15分

不少于2年的研究生或专家水平的工作经验：5分

至少2年的研究生或专家水平的国际工作经验的加分：15分

看完以上内容大家对香港优才计划应该有了个简单的了解了吧。对移民香港感兴趣的小伙伴可以结合自身的实际情况，对照打分细则来看看自己是否满足香港优才计划的打分要求了。

2、香港永居身份的居住时间要求

要获得香港永久居留权，外国人必须合法地在香港累积至少7年的逗留时间。法律将7年的逗留时间定义为“在香港通常居住 7 年” 。因此，留港并以取得香港永久性居民身份证为目标的申请者需要满足如下条件：

1、香港是主要居住地

2、离港目的是度假、经商或留学

并非在香港逗留的每一天都计入7年通常居住的累积。首先，企业家必须获准持居民签证留在香港。其次，停留时间必须是连续的。

不过，想要获得香港永居身份还有很多其它方式可以选择，尤其对于中国大陆申请者，有很多其它更加容易，更加简单的方式可以选择。

3、香港房产租金收益率较低

香港的租金收益率较低，可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下：

除大型公寓外，香港的租金普遍在下降。2020年12月，所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。

事实上，疫情带来的影响是全方面的，香港的出口在2020年同比下降了1.5%，而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元（441.4亿美元）。到2020年12月，通货膨胀率为-0.7%，大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2019年，香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升，经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2019年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此，香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知，但是鉴于复杂的利益关系，房产下跌的可能性也很小。