一、外籍人士购房对澳洲房产的意义

1、有助于抑制租金上涨

如果没有外籍人士投资购房，很多新的建筑项目根本就不可行。REIA认为外国投资对澳大利亚房地产发展有利，因为它增加了新住房的供应，增加了租赁物业的供应，使租金价格不再上涨。

2、促进房产市场经济发展

外国投资者和首次购房者通常购买不同的房产。外国投资者通常购买价值超过100万美元的房产，而首次购房者通常会选择较低的价格。这一利好优势促进房产市场的发展！

除了澳洲公民外，无论是中国人，还是其它外籍人士，只要符合条件同样能够在澳大利亚购买房产，如临时居民、外籍非澳居民等等，他们在澳洲买房对澳洲房产市场仍然有积极的意义！

二、澳洲各类移民政策对于申请人的雅思要求

作为英语国家，澳洲的移民政策对申请人大多有一定的语言要求，需要提供雅思考试成绩等英语能力的证明材料。

分为：澳洲独立技术移民189签证、澳洲偏远地区技术移民489签证、澳洲州担保技术移民190签证。

雅思考试的成绩要求为：四个六分及以上，并满足提名职业的英语要求。

分为：TSS临时技术短缺482签证、澳洲雇主担保移民186永居签证、澳洲偏远地区雇主担保移民187永居签证。

雅思考试的成绩要求为：四个六分，并满足职业评估的要求。

分为：188A签证、188B签证、188C签证、188D签证、188E签证、888签证与132签证。

雅思考试的成绩要求为：除188E签证要求四个六外，其他签证都没有英语要求。

三、澳洲gti移民条件需要什么条件？

除了在目标行业具有高技能或才华之外，您还必须满足以下要求：

1、年龄要求

全球人才签证项目没有年龄要求。但是，如果您未满 18 岁或超过 55 岁，您必须证明您将为澳大利亚提供特殊的经济利益。

2、英语要求

18岁以上的申请人必须证明他们至少具备实用的英语水平。每个无法出示此证明的申请人都需要支付二次签证申请费。该费用目前约为每位申请人4,890澳元。当然，具体费用以实际为准。

3、薪资要求

2022-23 财年全球人才签证的公平工作高收入门槛为 162,000 澳元。这是每年会发生变化的。申请人必须证明他们有可能赚取或有能力吸引到澳大利亚每年至少162,000 澳元的工作高收入门槛（每年7月更新）。这可以通过现有的工作或工作机会，或申请人在澳大利亚有很高成功机会的工作广告来证明。根据他们的收入潜力，而不是当前收入，最近的博士毕业生可能被视为满足工资要求。

4、全球人才签证的澳大利亚提名人要求

申请人必须有澳大利亚人或组织担保他们参加该计划。担保人必须在与申请人相同的领域享有全国声誉，并证明申请人的技能。担保人必须是澳大利亚公民或澳大利亚组织。澳大利亚全球人才签证项目的提名人不需要：提供工作机会、担保申请人以及支付任何费用等等。经历了各种澳洲担保项目的各种申请后，可以清楚地看到，拥有一个合适的提名人可以增加获得全球人才签证项目邀请的机会。

5、在您的专业领域取得杰出成就或获得国际认可的记录

申请全球人才独立计划的人有 2 个受欢迎的成就领域：专业和学术或研究。

a.如果申请人的成就领域属于专业领域，则特殊和杰出专业成就的证据包括：国家和国际行业奖项；高职位表明在组织的正式结构中获得的等级（首席执行官、主任、系主任和教授）以及证明成就和/或奖项的报纸和杂志文章等等。

b.如果申请人的成就领域在学术和研究领域，则杰出成就的证据包括：发表文章、期刊、报纸或杂志的相关率或引用率较高的第一作者；得到业内同行的认可；获得其它符合要求的荣誉等等，具体以实际情况为准。

总之，除了以上申请条件外，申请人还需要满足澳洲移民规定的其它申请条件，具体以实际情况为准。如果你想要移民澳洲，符合全球人才GTI签证的申请条件后，即可递交申请，并将一步到位拿到身份，享受福利待遇！