一、美国雇主担保移民

美国雇主担保移民简称EB-3雇主担保移民，申请人需要获得美国雇主长期的就业担保许可，在获得劳工卡之后递交移民申请。EB-3雇主担保移民主要有以下三种：

1、熟练技术工人

申请人必须证明有至少2年的工作经验或培训经历，且从事没有合适的美国人做的工作。

2、专业技术人员

申请人必须证明拥有美国学士以上学位或同等海外学位，且从事没有合适的美国人做的工作。需要注意的是，教育和工作经验不能代替学士学位。

3、非技术工人

申请人从事非技术工作，不能是临时工或季节工，且从事没有合适的美国人来做的工作。常见的职业有食品加工、种植工、养殖工等等职业。

二、密切关注美国房地产市场

从美国房产历史来看，1996年1月开始的房地产繁荣于2006年3月结束。但直到2008年初，人们开始接受住房市场已经达到顶峰。直到2008年，房地产投资者仍然坚持希望或者至少否认价格将不再上涨。一旦Bear Sterns于2008年3月卖给摩根大通，人们开始恐慌。然后雷曼兄弟于2008年9月15日，在房地产市场达到顶峰两年半后进入市场。因此，对于此时想要投资美国房产，一定要密切关注美国房地产市场！

三、美国移民买房的注意事项

　　1、美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了

　　2、外国人可以在美国买房，但不能借此获得美国身份。有产权和有居住权不同：在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。

　　买房注意事项：

　　1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户，对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。

　　2、看上美国房子后，该怎么出价，美国是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。

　　3、产权不表示要拥有一辈子，众所周知，许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。根据历年平均统计,美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。

　　4、美国房子出租不难，西雅图等地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。