支出:
医疗保险:$0。加拿大看病免费,药费自理(如住院则全免费)两人公司都有医疗福利,可报药费,每年免费配眼镜,还有理疗,按摩等。我们除了配眼镜,一般很少看病。
住房(含水,电,煤气,地税,贷款):$1700
吃饭:$600(基本自己做)
小孩用品和玩具:$150已上学,有父母带,费用不大
日常用品,添衣服,买各种杂物:$400
公共交通费:$80
汽油费(只有一辆车):$100
汽车保险:$170
有线电视cableinternet:$120
工作午餐:$120
杂项:$200
(2)、加拿大经济发展领头羊BC是加拿大经济较为发达的省份,经济主要依赖于自然资源,以林木业、采矿业尤甚。采矿业一直都是BC省的经济支柱,煤矿、铜、石油和天然气是BC省较有价值的资源之一。此外,是加拿大主要木料出产省,也是世界纸浆产量较多之一的地方。信息通信、清洁能源、数字媒体、生命科学是BC省的成熟行业。
(3)、加拿大移民获得房屋贷款的方法对新移民的定义,各个银行的差距非常大,有些银行干脆不接受无法证明收入的新移民申请按揭贷款;有些银行要求移民登陆在3年内,无法提供收入证明的情况下,首付达到一定比例就可以申请按揭贷款。
对新移民定义最宽松的银行认为10年内登陆的移民都算是新移民,无法证明收入的情况下,首付达到一定比例也可以申请按揭贷款。
加拿大的中小银行,包括非银行金融机构大多没有新移民按揭贷款项目,而5大银行都有新移民按揭贷款项目和政策。
有些银行要求新移民首付达到35%,有些银行要求达到30%就可以。新移民如果还没有收入,可以利用新移民政策申请按揭贷款。
如果有一家银行对你说“你不符合我们的新移民贷款政策。”,你可以去其他银行再试试,因为各个银行的新移民定义和政策不同。
很多人看到有人打广告说“代理各大银行”,就委托其寻找贷款银行,其实在加拿大,没有任何人可以代理所有金融机构的贷款,5大银行中,RBC皇家银行,CIBC帝国商业银行,BMO满地可银行都不接受贷款经纪的代理。消费者需要自己查询上述三家银行才知道是否符合新移民政策。
如果你没有收入,是5年内登陆的新移民,计算自己的买房能力时可以倒算一下,想买100万的房子,准备30万首付款就可以了;50万的房子,首付款需要15万。