一、第二种方式：香港专才计划

专才计划的目的，是为了吸引一些具有认可资历的内地优秀人才和专业人才来香港工作，以满足本港人才的需要，提高香港在国际市场的竞争力。

申请这个计划的内地人才是需要拥有：本港缺乏或无法即时提供的专业知识和技能的。

专才计划目前没有配额限制，也不限行业，审批时间最快可在申请后的6-8周取得签证。

根据最新的数据显示：香港专才计划在今年上半年共有5657宗个案获批，与去年同期大幅增长！

二、香港最新投资移民政策

特区政府计划全面调整投资入境计划，包括投资项目和最低投资门槛，并将最低投资门槛由目前的650万元提高至1000万元或以上。这是对其他国家投资移民的进一步借鉴。2003年非典爆发后，香港政府推出了资本投资者入境计划，满足一定投资额要求之后，就可以申请香港居民身份。到今年3月底，申请投资移民计划的数量已经超过了10000，累计投资达473亿港元。

三、香港房产租金收益率较低

香港的租金收益率较低，可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下：

除大型公寓外，香港的租金普遍在下降。2020年12月，所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。

事实上，疫情带来的影响是全方面的，香港的出口在2020年同比下降了1.5%，而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元（441.4亿美元）。到2020年12月，通货膨胀率为-0.7%，大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2019年，香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升，经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2019年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此，香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知，但是鉴于复杂的利益关系，房产下跌的可能性也很小。