1、澳洲政府控制人口增长速度

澳洲的新移民当中，30%的移民选择定居在悉尼，24%的移民则定居在墨尔本。也就是说，两个城市相加，就接受了澳洲一半以上的新移民数量。照这样的趋势，悉尼和墨尔本迟早将因为移民而造成人满为患的状况。因此澳洲政府鼓励移民定居偏远地区。此外，澳洲移民的增长迅速带来了诸多的不良后果，包括基础设施供应不足、房价过度上涨、城市拥堵及环境恶化等。

所以，在澳洲联邦政府内部，部分高级官员认为，减少吸收移民人数，控制澳洲人口数量增长速度，将能缓解悉尼与墨尔本两大城市的房屋价钱暴涨压力，以及道路和铁路等交通基础设施建设跟不上人口增长需求的压力。此前媒体已披露，为缓和楼市压力，澳洲政府内部有相当一批人主张削减移民额。而前总理艾保德也曾呼吁通过削减移民额来缓解过去一年涨价达17%的悉尼楼市压力。

移民提醒，尽管澳洲政府出台的移民新政策影响的大多为技术移民和雇主担保类移民，但是如果澳洲政府正式宣布削减移民额，那么将直接影响到所有签证申请人，因此，在说变就变的澳洲政府面前，申请人最好加快递交速度或准备好备选方案。

2、澳洲移民489签证亲属担保类别

澳洲技术移民489签证的申请人，如果由亲属担保，提供担保的亲属需要满足以下条件：

（1）担保人需至少年满18周岁；

（2）担保人居住在澳洲指定的地区；

（3）担保人是澳洲公民、澳洲永久居民或符合资格的新西兰公民；

（4）提供担保的亲属关系，包含：（继）父母、（继）子女、兄弟姐妹（包括领养和过继的）、姑舅叔姨（包括领养和过继的）、侄子侄女（包括领养和过继的）、（外）祖父母或一代以内的堂（表）兄弟姊妹；

（5）担保人需承诺支持申请人，并帮助申请人在澳洲定居。

移民提醒，澳洲移民189签证和澳洲移民489签证亲属担保类别的提名职业，必须要在澳洲中长期战略技能职业列表上（MLTSSL）。

3、澳洲雇主担保移民457签证

澳洲457签证的持有人一般是技术人才，在工作满两年后可以申请澳洲永久居留186或187签证。如果申请者的签证有效期还有至少一年，并且大多数的存款都在澳洲，且在澳洲有稳定工作，还是有机会享受到等同于澳洲公民的贷款政策。

目前，很多澳洲银行已经开始收紧对澳洲457及其他临时居留签证的贷款政策，银行会要求澳洲临时居留签证持有者提供大额存款证明等。澳洲临居签证持有人的贷款价值比率（Loan to Value Ratios）或者说贷款能力，现在已被降至房产总价值的60%-70%。不过，如果申请者经济状况良好，且有稳定工作，部分银行可以批准房产总价值80%-90%的贷款。