一、如何移居香港？

内地人士想要前往香港可以通过香港的优才计划或是专才计划。

1、香港优才计划

年满18岁，能够负担个人以及受扶养人的生活所需，没有犯罪记录，并根据优才计划打分制度获得80分以上，具备良好中英文水平的申请人可以通过优才计划申请。这一计划每年有2000个名额，根据申请人的分数高低进行分配。

2、香港专才计划

年满18岁，没有犯罪记录，获得了香港工作机会，并且薪酬水平与市场水平一致的申请人可以通过这一计划前往香港。专才计划并无名额限制，但要求工作机会需要与申请人所学专业相关，且难以找到香港本地人担任才行。

二、香港的秋季

香港的秋季相当短暂，通常只包括10 月和 11 月，降雨变得稀少且普遍不充足，而且太阳比其他季节更频繁。10月上旬，天气依然炎热闷热，但随后逐渐变得宜人。然而，在这个月，有时甚至在 11 月的上半月，热带气旋仍然会到来。在 11 月，气温普遍宜人，最高温度约为 24/25 °C（75/77 °F），凉爽多风的日子逐渐变得多起来，有时，在11月的下旬，气温开始逐渐变冷，尤其是早晚的时候。

整体上来看，就气候方面来看，香港谈不上舒适，夏天较长，整体炎热潮湿，而气候较为舒适的春秋季节则显得很短。

三、香港房价的年度变化

当前，由于市场一系列的降温措施，贸易以及疫情的影响，香港住房市场在过去两年中趋于稳定。统计数据显示，香港的住宅房地产价格指数在2019年上涨5.5%之后，于2020年保持平衡。扣除通胀因素后，2020年住宅房地产价格同比仅仅微升0.66%。在最近一个季度，也就是2020年第四季度，房价下跌了1%（经通胀因素调整为-3.05%）。

出人意料的是，香港大型公寓的价格弹性更大，2020年依旧呈现了较为强劲的上涨趋势，而面积较小的公寓价格则呈现下降的趋势。具体的详细数据如下所示：

房产市场的需求继续下降，相关数据显示，在2020年的前11个月中，香港的房地产交易数量同比下降4.9%，至53,813套，而销售价值下降了5.4%，至4,894.9亿港元（合631.5亿美元）。但是，建筑业的活跃度正在上升。继2019年下降35.1%，2018年增长17.9%，2017年增长21.9%和2016年增长29.4%之后，2020年的完成量同比增长32.9%至18,077。

在全球金融危机之后，由于资金泛滥，2008年至2013年，香港住宅价格暴涨134%（经通胀调整后为95.7%）。2014年上半年市场放缓，但下半年反弹，2014年第四季度价格上涨了13.6%，2015年第一季度价格上涨了19.6%，2015年第二季度价格上涨了20.4%，2015年第三季度价格上涨了15%。在短暂的住房市场放缓之后，房价从2016年下半年到2018年上半年再次飙升了41.5%（经通胀调整后为35.5%）。

由于宏观不确定性，房地产市场从2018年底到2019年上半年放缓。在2019年下半年短暂复苏之后，由于与疫情相关的旅行限制和全球实施的锁定措施，去年住房市场再次陷入困境。